【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2012年6月12日意外的大雨來襲，由於大雨下得又快又急，造成大臺北地區(qū)出現(xiàn)積水或淹水的現(xiàn)象，而原先一些沒料到會淹水的區(qū)域，此次紛紛淪陷，這陣子民眾看屋除了注意屋內(nèi)有無滲水外，更要留意社區(qū)是否成為此次水災(zāi)的受害戶，社區(qū)的地下室等有沒有淹水過後的痕跡。
 
此次受到鋒面與西南氣流影響，一夜豪雨下得民眾措手不及，根據(jù)氣象局的監(jiān)測資料顯示，三峽、土城、中和、新店、永和與文山等地區(qū)，累計下了驚人的雨量，而這些地方過去並非是大家印象中容易淹水的區(qū)塊，在缺乏防災(zāi)意識與豪雨驟降的影響下，不少區(qū)域都出現(xiàn)淹水現(xiàn)象。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，此次淹水影響主因，是短期內(nèi)大量的降雨所造成，算是偶發(fā)性的事件，除非是常態(tài)性淹水的區(qū)域，否則長期來看對於房價不一定會有明顯影響，民眾可留意地下室是否出現(xiàn)積水，若是連機(jī)電設(shè)備等設(shè)施都泡水的社區(qū)，日後維修也是一筆不少的數(shù)目，住在高樓層的民眾，在停電期間甚至得徒步爬到住宅所在的樓層，影響生活品質(zhì)，短期內(nèi)購屋民眾對於避開淹水區(qū)的意識將明顯高漲。
 
過去臺北市也曾經(jīng)發(fā)生過嚴(yán)重的水災(zāi)，不過並非是每次颱風(fēng)必定大淹，因此單一的淹水事件，對於房價影響程度有限，而過去房價受到淹水重創(chuàng)的汐止地區(qū)，房價甚至跌到一坪10萬元，但隨員山子分洪道啟用後，經(jīng)歷過幾次颱風(fēng)的考驗，已經(jīng)逐漸擺脫淹水的陰霾，房價也開始反應(yīng)區(qū)域的基本面而走揚。
 
若民眾不清楚想要購置的區(qū)域是不是常淹水，民眾可上經(jīng)濟(jì)部水利署水災(zāi)保全計畫資料下載區(qū)，裡面提供先前「淹水災(zāi)害位置」資訊，共計全國有超過1千筆的淹水地區(qū)資料可參考，網(wǎng)址為http://www.dprc.ncku.edu.tw/download/。整體來說，此次的梅雨來的特別兇猛，除了觀看室內(nèi)屋況有無漏水外，也記得到地下室走一回，看看是否有泡水的情形，才能買得安心住得放心。